拿到offer之后，出國(guó)留學(xué)的第一步是租房子。而作為學(xué)生黨，除了申請(qǐng)學(xué)校的宿舍之外，就只能靠自己在外面找房子來(lái)租。在外面租房只有兩種途徑：一種是自己聯(lián)系某個(gè)小區(qū)的leasing office看房子，然后簽租賃合同，往往是一年或幾年。這種情況通常是前面租客搬走之后，物業(yè)會(huì)對(duì)房子進(jìn)行打掃和翻修，對(duì)于衛(wèi)生和住宿條件而言能有較高的保障。但是有的時(shí)候可能會(huì)沒(méi)有房源，并且每次翻修之后，租金都會(huì)漲一些。此外，一些公寓出租的房子只有基礎(chǔ)的家電，例如灶臺(tái)、熱水器、空調(diào)，而桌椅板凳、生活用品，尤其是床則需要自己到了美國(guó)之后再去現(xiàn)買(mǎi)。因此很多人較為喜歡另一種租房方式：sub-lease，也就是從前面租客手里續(xù)租房子，在他們的合同上加上自己的名字后，再去除掉前面租客的名字。這樣房子并沒(méi)有還給物業(yè)，租金沿用之前租客的價(jià)格，同時(shí)可以跟前面的租客手里把家具和生活用品一起低價(jià)買(mǎi)過(guò)來(lái)，但是衛(wèi)生條件無(wú)法保障。因?yàn)榉孔尤绻晦D(zhuǎn)手續(xù)租，不還給物業(yè)的話(huà)，物業(yè)是不負(fù)責(zé)打掃的。我的朋友就選擇了這種方式，結(jié)果到了美國(guó)之后簡(jiǎn)直是噩夢(mèng)般的經(jīng)歷，整間屋子住滿(mǎn)了大小蟑螂。抽屜、櫥柜，任何縫隙和空間里都是蟑螂。直到現(xiàn)在她們都還對(duì)打開(kāi)抽屜存在陰影，可想而知那一個(gè)月，對(duì)于兩個(gè)女生而言是多么恐怖的經(jīng)歷。
在出國(guó)前，她們只是通過(guò)社交軟件聯(lián)系了前面的租客，通過(guò)視頻和照片看了房子的樣貌，完全沒(méi)有想到真實(shí)情況居然這么“慘烈”，也完全沒(méi)有想到前人可能從來(lái)不好好打掃房間，以及這個(gè)房子之前已經(jīng)被轉(zhuǎn)手過(guò)幾次。而當(dāng)她們發(fā)現(xiàn)現(xiàn)實(shí)的悲壯時(shí)，前面的租客已經(jīng)走了，她們又在來(lái)美之前簽了電子合同。難道一年都要住在這樣的房子里？于是她們找到物業(yè)交涉，物業(yè)答應(yīng)給她們換一個(gè)APT，但是問(wèn)題并沒(méi)有徹底解決。新?lián)Q的公寓在一層，并且對(duì)著樹(shù)林，很多小強(qiáng)是生活在樹(shù)上的，身材奇大無(wú)比。有時(shí)候還會(huì)有蜥蜴、變色龍去她們家做客。而物業(yè)并不把蟑螂和這些做客的爬行動(dòng)物當(dāng)作一個(gè)很?chē)?yán)重的問(wèn)題看待，還覺(jué)得是她們大驚小怪。再換公寓已經(jīng)不可能了，想要提前終止合同又要付高額的違約金，于是她們只能去學(xué)校找免費(fèi)的法律援助。美國(guó)高校都會(huì)給學(xué)生提供很多免費(fèi)的服務(wù)，法律援助就是其中的一種。律師幫她們分析了勝敗的比例，同時(shí)替她們跟物業(yè)交涉，最終還算完美的解決了這個(gè)問(wèn)題，無(wú)償?shù)亟獬撕贤?/p>
之前我曾經(jīng)分享過(guò)一次關(guān)于美國(guó)高校免費(fèi)資源與服務(wù)的消息，感興趣的小伙伴可以看看過(guò)往的記錄，而她倆這次經(jīng)歷恰恰是用到了其中的法律援助服務(wù)。所以一定要提醒出國(guó)留學(xué)的朋友們，對(duì)于租房而言，最好還是自己看過(guò)房子再下手，對(duì)不清楚不明白的地方要詢(xún)問(wèn)物業(yè)，維護(hù)好自己的合法權(quán)益。
來(lái)自：廣州大眾搬家
